Ihre Immobilienberatung in Köln

Usebach Immobilien ist Ihr kompetenter Berater in sämtlichen immobilienfachlichen und immobilienrechtlichen Belangen.

Egal ob Vermietung oder Verkauf von Wohnraum oder Gewerberaum und egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück – hier wird Ihnen geholfen!

Sowohl als Immobilienverwalter wie auch als Immobilienmakler hat Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. umfassende über 15-jährige Erfahrung.

Nunmehr kommt die Kompetenz eines Rechtsanwalts für Immobilienrecht hinzu.

Usebach Immobilien ist in folgenden Bereichen für Sie tätig:

Rechtsberatung

Verkauf (Real Estate)

Vermietung

Mietersuche

aktuelle Immobilientipps

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08. Januar 2025 -

Haus & Wohnung & Nachbarn

Klagen gegen Erdkabel bei Borgholzhausen erfolglos

Das Bundesverwaltungsgericht hat mit Urteilen vom 08.01.2025 zu den Aktenzeichen 11 A 23.23, 11 A 24.23 und 11 A 25.23 drei Klagen gegen den Planfeststellungsbeschluss für einen Abschnitt der 380-kV-Höchstspannungsleitung von Wehrendorf nach Gütersloh im Bereich der Stadt Borgholzhausen abgewiesen. Aus der Pressemitteilung des BVerwG Nr. 3/2025 vom 08.01.2025 ergibt sich: Die Kläger sind Eigentümer […]

23. Dezember 2024 -

Haus & Wohnung & Nachbarn

Mieter erhält Mehrerlös vom Vermieter, wenn dieser den Eigenbedarf vorgetäuscht hat

Das Landgericht Berlin II hat mit Urteil vom 28.02.2024 zum Aktenzeichen 66 S 178/22 entschieden, dass ein Mieter den Mehrerlös aus seiner alten Mietwohnung vom Vermieter erhält, wenn dieser den Eigenbedarf nur vorgetäuscht hat. Eine Eigenbedarfskündigung ist eine rechtliche Kündigung des Vermieters, bei der dieser das Mietverhältnis mit einem Mieter beendet, um die vermietete Wohnung […]

23. Dezember 2024 -

Haus & Wohnung & Nachbarn

SGB II-Leistungen: Kein Härtefall/keine besondere Härte i. S. d. § 12 Abs. 1 Satz 2 Nr. 5 letzter Teilsatz, Nr. 7 SGB II bei alleiniger geringfügiger Überschreitung der nunmehr gesetzlich geregelten Wohnflächengrenze

Das Sächsische Landessozialgericht hat mit Beschluss vom 13.11.2024 zum Aktenzeichen L 7 AS 379/24 B ER im Rahmen eines Verfahrens des einstweiligen Rechtsschutzes entschieden, dass ein selbstgenutztes Hausgrundstück nicht bereits deshalb nach § 12 Abs. 1 Satz 2 Nr. 5 SGB II von der Berücksichtigung als verwertbares Vermögen ausgenommen ist, weil es die maßgebliche Wohnfläche […]

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